ตลาดสำหรับคุณสมบัติที่อยู่อาศัยใหม่ในมุมไบ Picking Pace

บริษัท อสังหาริมทรัพย์เปิดตัวอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยใหม่ ๆ ในมุมไบ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ใน Goregaon และเขตชานเมืองอื่น ๆ ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน
ตามรายงานอสังหาริมทรัพย์มุมไบจะยังคงเป็นหนึ่งในจุดหมายการลงทุนที่น่าสนใจที่สุดในปี 2015 พร้อมกับบังกาลอร์และนิวเดลี ความสนใจของนักลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ของเมืองมุมไบได้รับการแก้ไขเนื่องจากแผนของรัฐบาลกลางในการจัดตั้งเมืองอัจฉริยะในช่วงหลายปีข้างหน้า

ในช่วงสองปีที่ผ่านมาการจัดอันดับของมุมไบบังกาลอร์และนิวเดลีได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญในแง่ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตามรายงานของ PwC “Emerging Trend in Real Estate Asia Pacific 2015” มุมไบได้เพิ่มขึ้นเป็นอันดับที่ 11 ในปี 2556 และ 2557 มุมไบครองอันดับที่ 20 และ 23 ตามลำดับ กับความคาดหวังของเศรษฐกิจที่ดีขึ้นและภาคอสังหาริมทรัพย์ที่โปร่งใสมากขึ้นนักลงทุนและผู้ซื้อจำนวนมากเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองมุมไบ การใช้ประโยชน์จากสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันนักพัฒนาซอฟต์แวร์กำลังเปิดตัวที่พักอาศัยใหม่ในมุมไบ

ไม่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญในอัตราอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในเมือง ปีที่ผ่านมาความต้องการอสังหาริมทรัพย์ยังไม่เปลี่ยนแปลงในมุมไบ อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่ได้ทำให้นักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่สามารถเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ ในพื้นที่สำคัญ ๆ และชานเมืองของเมืองได้รวมทั้ง บริษัท โกเรกอน จำนวน บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตกำลังเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ใน Goregaon เนื่องจากได้กลายเป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัย

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมุมไบจะมีผลในปี 2015 อย่างไร?

ตามรายงานในอุตสาหกรรมนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในอินเดียกำลังเผชิญกับความร้อน พวกเขากำลังเผชิญกับหนี้ที่สูงและเพื่อที่จะขายทรัพย์สินพวกเขาจะนำเสนอส่วนลดของขวัญและจุดจอดรถฟรี ผู้ซื้อที่ร่ำรวยเป้าหมายส่วนใหญ่ของโครงการในเมืองคือบ้านหรูราคา 1Crore INR และอื่น ๆ อพาร์ทเมนท์หรูมีผู้ซื้อที่ จำกัด แต่มีความต้องการมากสำหรับคุณสมบัติราคาไม่แพงในช่วง 5-20 Lacs เนื่องจากขาดที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและความสามารถของผู้ซื้อรายได้ปานกลางในการซื้อบ้านหรูหราพาร์ทเมนท์จำนวนมากยังคงว่างรอสำหรับผู้ซื้อ

หากรายงานมีความเชื่อกันพื้นที่โฆษณาที่ไม่ได้ซื้อสำหรับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงในมุมไบมีมูลค่า 8.5 พันล้านเหรียญ นี้ไม่รวมถึงโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ในท่อ ในปี 2015 การปรับราคาบางอย่างกำลังได้รับการคาดหมายเนื่องจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะสามารถลดหนี้ของตนผ่านเงินทุนเพิ่มเติมที่นำเข้ามาตามกฎระเบียบใหม่ของ FDI ซึ่งอาจช่วยนักพัฒนาบางรายกำจัดหนี้ของตนและเปิดโครงการใหม่

การแก้ไขราคาเฉพาะสถานที่จะเกิดขึ้นที่เมืองมุมไบในปีนี้ สถานที่สำคัญเพียงไม่กี่แห่งเท่านั้นที่สามารถเรียกร้องการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ได้ดี สำหรับสถานที่อื่น ๆ นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะต้องลดอัตราหรือทำให้น่าสนใจยิ่งขึ้นเพื่อที่จะขายหน่วยได้อย่างรวดเร็ว

ตามรายงานอสังหาริมทรัพย์ของไนท์แฟรงค์การขายอสังหาริมทรัพย์ในเมืองมุมไบลดลง 9% ในปี 2014 ต่อรายงานสภาพตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมุมไบดีกว่าเมืองอื่น ๆ ห้าแห่งที่สำรวจโดย Knight Frank อัตราการดูดซึมของทรัพย์สินในไตรมาสที่สองของปี 2014 ปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อย ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าความต้องการใช้คุณสมบัติจะดีขึ้นในเมือง อย่างไรก็ตามบทความคุณภาพการเติบโตของราคายังคงร่อแร่ในช่วง 2-3 เดือนแรกของปี 2015

รับจดทะเบียนบริษัท  รับทำบัญชี

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *