สัมภาษณ์กับ Ron Mead: ความลับของ Goldmine Of Probate Real Estate

สัมภาษณ์กับ Ron Mead: ความลับของ Goldmine Of Probate Real Estate

Noelani Rodriguez :

คุณเขียนหนังสือเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์ได้เป็นอย่างดี .. มันอ่านง่าย เห็นได้ชัดว่ามีมูลค่าหลายพันหรือหลายล้านดอลลาร์ในศักยภาพการทำกำไรอสังหาริมทรัพย์และเพียง 29.95 ดอลลาร์ นั่นเป็นรอนที่ยอดเยี่ยม คุณมาทำภาคอสังหาริมทรัพย์แทนสิ่งที่เป็นเรื่องธรรมดาเช่น foreclosures ได้อย่างไร

รอนมี้ด

ฉันทำงานด้านอสังหาริมทรัพย์มายี่สิบปีในฐานะนายหน้าจำนองและนักลงทุน ฉัน
ทำงานในการยึดสังหาริมทรัพย์เป็นเวลาสองปีในช่วงกลางยุค 90 ฉันพบว่ามันไม่ง่ายอย่างที่ทุกคน
คิดไว้ นอกจากนี้ดูเหมือนว่าทุกคนและพี่ชายของพวกเขาอยู่ในธุรกิจการยึดสังหาริมทรัพย์ จากนั้นในช่วงกลางยุค 90 แม่ของฉันก็จากไปและฉันได้รับมรดกบ้านหลังหนึ่งประมาณห้าชั่วโมง

ในขณะที่การเดินทางไปกลับมาหลายครั้งของฉันความคิดมาถึงฉันว่าถ้าใครจะเสนอ
ราคาที่เหมาะสมให้กับบ้านของเธอฉันจะเอามันไป ฉันคิดว่ามีคนอื่นเหมือนตัวเองดังนั้นหลังจากฉันขายบ้านฉันตัดสินใจที่จะสร้างธุรกิจที่จะช่วยให้ผู้อื่นที่ได้รับมรดกบ้านและต้องการขายอย่างรวดเร็ว

Noelani Rodriguez

Ron คุณเคยเล่าเรื่องเกี่ยวกับนักลงทุนการยึดสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่มี
ผู้ขายที่มีความสุขเล็งปืนไปที่พวกเขาในคำอื่น ๆ ที่ใน Foreclosures คุณบางครั้งการติดต่อกับคนที่ไม่ต้องการขาย ถึงคุณ. อย่างไรก็ตามในหนังสือของคุณคุณพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่ผู้ขายในภาคทัณฑ์มักจะมีความสุขมากที่คุณมาพร้อม คุณสามารถพูดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสิ่งนั้นได้ไหม?

รอนมี้ด :

แน่นอนนั่นคือความแตกต่างที่สำคัญที่ฉันได้พบ การยึดสังหาริมทรัพย์ไม่มีใครต้องการขายให้คุณ แต่บ่อยครั้งที่พวกเขาต้อง ในภาคทัณฑ์
ผู้คนจำนวนมากต้องการขายให้คุณ ดังนั้นคุณกำลังจัดการกับคนที่มีความสุขไม่เครียดคน สำหรับฉันนั่นสร้างความแตกต่างอย่างมาก

Noelani Rodriguez :

นั่นเป็นเรื่องน่าทึ่งที่คุณพบคนที่ต้องการขายบ้านให้กับคุณในฐานะนักลงทุน คุณช่วยบอกฉันเพิ่มเติมเกี่ยวกับสาเหตุที่คนในภาคทัณฑ์ต้องการคนอย่างคุณมาได้หรือไม่?

Ron Mead :

วันนี้พวกเราทุกคนมีชีวิตที่ยุ่งมาก ดังนั้นเมื่อคนที่คุณรักเสียชีวิตวันที่เรา
สืบทอดคุณสมบัติที่เราสืบทอดโครงการ รับจดทะเบียนบริษัท ขนาดใหญ่มากซึ่งส่วนใหญ่เราไม่ต้องการ ดังนั้นหากฉันสามารถเสนอวิธีแก้ปัญหาที่ง่ายและรวดเร็วสำหรับโครงการของพวกเขาพวกเขามองว่าฉันเป็นคำตอบสำหรับปัญหาของพวกเขา นอกจากนี้บ่อยครั้งมีพี่น้องสองหรือสามคนที่ได้รับมรดกและอาศัยอยู่ในส่วนต่าง ๆ ของสหรัฐอเมริกาหรือ
โลก สำหรับพวกเขาที่จะกำจัดทรัพย์สินที่อยู่ไกลจากที่พวกเขาอาศัยอยู่นั้นเป็นเรื่องยากมาก
บรรทัดล่างค่อนข้างตรงไปตรงมาพวกเขาไม่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาต้องการเงิน
Noelani Rodriguez :

คุณพูดอะไรบางอย่างในหนังสือของคุณที่ทำให้ฉันมีความน่าสนใจอย่างมากเกี่ยวกับวิธีที่เด็ก ๆ
ต้องรับผิดทางภาษีในทรัพย์สิน คุณช่วยพูดอีกไหม

รอนมี้ด :

โดยทั่วไปผู้สูงอายุหลังจาก 65 เลื่อนเวลาหนี้สินภาษีทรัพย์สินของพวกเขาผ่านการเลื่อนระดับอาวุโส เมื่อพวกเขาจากไปแล้ว
ภาษีรอการตัดบัญชีของพวกเขาจะครบกำหนด ดังนั้นพวกเขาต้องเปลี่ยนทรัพย์สินเป็นเงินสดและนั่นคือวิธีที่ฉันสามารถช่วยได้

Noelani Rodriguez :

หนังสือของคุณทำออกมาได้ดีอย่างน่าทึ่งบนเว็บไซต์ของเรารวมถึงคนอื่น ๆ คุณยังเป็น
โค้ชให้กับผู้คนและช่วยพวกเขาค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้?

Ron Mead :

ใช่นั่นคือบริการที่ออกมาตามความต้องการ บางคนที่ซื้อหนังสือของฉันได้ถามเกี่ยวกับโค้ชพวกเขาผ่านการสั่งซื้อครั้งแรกของพวกเขาและฉันยินดีที่จะทำเช่นนั้น

Noelani Rodriguez :
และช่วยคนที่เกษียณหรือทุพพลภาพลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งฉันคิดว่าวิเศษมาก

Ron Mead :

ใช่แล้วในปีที่ผ่านมาฉันได้ช่วยคนที่เป็นพ่อครัวที่ผ่านการฝึกอบรมอย่างมืออาชีพ แต่เป็นโรคเกี่ยวกับกระดูกสันหลังเสื่อมและไม่สามารถยืนได้อีกต่อไป ประมาณหนึ่งปีที่ผ่านมาเราพบบ้านที่จะซื้อภาคทัณฑ์ซึ่งเขาทำมาได้ $ 93,000 เขาอาศัยอยู่ในบ้านในปีที่ผ่านมาและเขาเพิ่งโทรหาฉันและบอกฉันว่าเขาขายบ้านได้ 172,000 มันทำให้ฉันรู้สึกดีที่ฉันสามารถช่วยคนแบบนี้ได้
Noelani Rodriguez:
หนังสือขายดีในเว็บไซต์ของฉันและฉันคิดว่าเป็นหนังสือที่ดี คน
ที่ซื้อหนังสือจากคุณจะได้รับการฝึกสอนฟรี 30 วันค้นหาบทความมันเจ๋งแค่ไหน! ขอบคุณ
รอน

Ron Mead :

ไม่เป็นไร